Saiba diferenciar nosso trabalho especializado do trabalho convencional de advogados e corretores de imóveis. Vejamos:

• Seu advogado ou corretor tem formação em psicologia ou psicanálise para avaliar as características psíquicas dos vendedores envolvidos? Em grande parte dos golpes e fraudes, os vendedores (golpistas) apresentam sinais psicológicos que revelam o comportamento criminoso. Com o devido “olho clínico”, essas características podem ser detectadas antes da negociação, da assinatura de documentos e da realização de pagamentos. Entenda que, em algumas situações, até advogados que acompanham negociações são enganados por golpistas experientes e audaciosos. Veja o vídeo: “Casal perde 550 mil em golpe imobiliário”.

• Seu advogado ou corretor realiza medição manual de lotes e construções? Normalmente não, pois se baseiam apenas no que consta nos documentos do imóvel (escritura ou matrícula). Em nossa prática de 42 anos na área, verificamos que muitas vezes as informações de escrituras e matrículas não correspondem à realidade física do imóvel. Isso pode gerar custos elevados para futuras regularizações da documentação.

• Seu advogado ou corretor tem competência para lidar com assuntos ligados a financiamentos, sejam imobiliários ou de outra natureza? Eles sabem realizar avaliação e demonstração de anatocismo (juros ilegais)?

Referente à parte documental, legal e tributária da negociação, resolvemos tudo o que advogados e corretores fazem, com o grande diferencial de estarmos qualificados para lidar com encargos e situações em que esses profissionais não possuem a competência necessária.