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Por que motivo não se deve confiar em corretores nem imobiliárias mesmo sendo credenciadas?

Atualizado: 31 de mar.

O mercado imobiliário, infelizmente, é um ambiente onde nem todos os corretores e imobiliárias agem com honestidade e confiabilidade, mesmo que possuam as devidas credenciais.

Muitos desses profissionais acabam recorrendo a artimanhas enganosas para ludibriar seus clientes, levando a prejuízos financeiros significativos e deixando um sentimento de frustração e desamparo.

É essencial estar atento aos principais tipos de fraudes e esquemas fraudulentos praticados por esses agentes imobiliários e adotar medidas preventivas para se proteger de possíveis armadilhas.

Um dos golpes mais comuns é a venda de imóveis irregulares, seja por questões documentais, estruturais ou até mesmo de posse.

Corretores inescrupulosos podem, de forma deliberada e maliciosa, decidir ocultar informações vitais sobre o imóvel com o propósito sinistro de fechar a transação sem que o comprador tenha qualquer noção da verdadeira situação da propriedade.

A fim de evitar cair nesse ardil, é imperativo conduzir uma minuciosa investigação sobre a propriedade, examinando com cuidado todos os documentos e certidões indispensáveis para garantir a legitimidade e integridade da transação.

Outra prática enganosa comum é a imposição de taxas desmedidas e indevidas, prejudicando injustamente os compradores desavisados.

Frequentemente, essas ofertas são utilizadas como um chamariz para atrair clientes desprevenidos e aplicar golpes.

É de suma importância realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços praticados na região e manter-se cauteloso diante de qualquer proposta que aparente ser boa demais para ser verdadeira.

A fim de evitar cair em golpes perpetrados por corretores e imobiliárias, é essencial procurar referências sobre os profissionais envolvidos na transação, avaliar minuciosamente a reputação da empresa e sempre buscar o auxílio de um assessor especialista em "transações imobiliárias".

A transparência e a honestidade são valores essenciais que devem ser prioritários em todos os processos de negociação no setor imobiliário.

É crucial estar vigilante e atento a quaisquer indícios de conduta suspeita ou irregularidades que possam surgir durante as transações.

Em resumo, embora haja profissionais e empresas respeitáveis e dedicadas à excelência no atendimento ao cliente, é de extrema importância manter-se alerta e tomar medidas preventivas para evitar possíveis golpes ou fraudes.

A construção da confiança é um processo que requer integridade, transparência e respeito ético, sendo responsabilidade de todo consumidor zelar pelos seus interesses e assertivamente reivindicar os seus direitos em qualquer interação no mercado imobiliário.


O que fazer ao perceber uma fraude?


Quando estamos em busca de um imóvel para comprar ou alugar, é fundamental contarmos com o auxílio de uma imobiliária ou corretor de confiança.

Infelizmente, nem sempre isso acontece e podemos nos deparar com situações de fraude.

Se você perceber que uma imobiliária ou corretor está cometendo fraude, a primeira atitude a ser tomada é reunir o máximo de provas possível.

Anote datas, horários, nomes das pessoas envolvidas e qualquer informação relevante que possa ajudar a comprovar a irregularidade.

Em seguida, é essencial buscar orientação jurídica especializada.

Um advogado poderá avaliar a situação, apontar as medidas legais cabíveis e representá-lo em eventuais processos judiciais.

Além disso, é importante relatar o ocorrido aos órgãos responsáveis, como o Procon e o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci).

Eles têm o poder de investigar denúncias e aplicar as penalidades cabíveis aos responsáveis pela fraude.

Lembre-se também de comunicar outros possíveis clientes sobre a má conduta da imobiliária ou corretor.

Avaliações negativas nas redes sociais e em sites especializados podem evitar que outras pessoas caiam no mesmo golpe.

Por fim, busque sempre se informar e conhecer seus direitos como consumidor.

A prevenção é o melhor remédio contra fraudes imobiliárias.

Desconfie de propostas muito vantajosas, exija contrato e recibo de todas as transações e, se algo parecer suspeito, não hesite em questionar e pedir esclarecimentos.

Proteja-se e não hesite em agir caso se depare com situações de fraude no mercado imobiliário.

A ética e a transparência devem prevalecer em todas as negociações, e é dever de todos combater qualquer tipo de irregularidade.

Juntos, podemos contribuir para um mercado mais justo e seguro para todos.

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